미국 부동산/융자 - 다니엘 박

아래는 이번 주(6월 6일~12일) 미국 모기지 시장 관련 주요 뉴스 3가지 요약입니다. 이자율 흐름과 부동산 시장 전반에 관련되 사항으로 정리 하였습니다. 🏦 Weekly Mortgage Market Update – Edition June 13, 20251. 30년 고정 모기지 금리 소폭 하락 – 6.84%Freddie Mac에 따르면, 주 평균 30년 고정 금리가 **6.84%**로 전주(6.85%) 대비 1bp 하락했습니다. 15년 고정 금리는 **5.97%**로 2bp 내림세를 보였습니다이는 2주 연속 소폭 하락으로, 10년 만기 국채 금리가 최근 4.38% 수준까지 내려온 데 따른 반영입니다.그러나 여전히 **6%~7%**의 높은 수준이며, 인테리어 수요가 둔화된 부동산 시장에는 부담 요인으로..

47대 미국 대통령으로 당신된 트럼프. 그의 이름은 전 세계 사람에게 알려져 있고.. 왠만하면 누구나 아는 이름이 되었다. 미국 시민권자 조차도 정치에 관심이 없던 사람도 8년전 트럼트가 미국 대통령이 되면서 정치에 관심을 갖게 되었고 내 삶이 정치와는 무관하다고 생각한 사람들도 이제 정치와 내 삶이 직결되는 구나 하는 것을 그로인해 알게 된 것이다.  그는 일반 정치인과는 달리 참 쉬운 영어를 사용한다. 영어를 잘 못하는 이민자도 트럼프의 연설은 왠만하면 거의 알아 듣는다. 오바마 전 대통령이 말 잘하는 것으로 유명하지만 그의 연설은 뭔가 현학적이고 에매모호하고 어려운 표현들이 많다. 민주주의를 말하고 미국 시민 모두를 위한 정치를 한다는 것 같은데 실상 현실에서 그의 정치 논리를 긍적적으로 확인한 바..

2024년 노벨 문학상을 수상한 한강 저자의 최근 대표작은 채식주의자 인 것 같다. 모두 이 책을 보신 분들이 혹평하여 책이 너무난 궁금하였다. 다행히 사는 지역 도서관에 비치되어 이 책을 읽고 그 내용을 간단히 정리해 본다. 감히 서평을 할 수 없고 재미있게 매끌럽게 한번에 책을 읽어 나가는 재미가 쏠쏠하였다. 전체적인 주제의식이나 내용은 어려운 부분이 있어지만 글을 리듬감있게 일고 표현하는 장면들이 선명히 연상될 수 있도록 세밀한 작가의 필체가 눈에 띄에 훌륭한 작품이다.인생은 부조리.. 이유없이 결론이 나는 경우가 너무도 많다. 꼭 모든 결과가 이유가 있어야 하는 것은 아니다. 영혜의 채식주의자의 변신 그리고 정신병자 생활과 죽음.. 이 모든 것이 논리로 설명되진 않지만 이 책을 끝까지 읽은 독자라..

With a prime location, this property provides easy access to amenities, schools, and parks, further enhancing its allure. Whether you're seeking a premium family home or an investment opportunity, this remodeled duplex offers both the comfort of modern living and potential for additional rental income. Tenants can move out if you will live in this property. Current tenants paid on time. Every ye..

2024년 9월 현재 모기지 이자율과 부동산 시장 동향에 대하여 이야기 한다. 또한 최근 바뀐 바이어 에이전트 커미션 부분이 어떻게 시장에 적용되고 있으며 영향을 미치고 있는지 분석해 본다. 최근 2년만의 최저이자율 이제는 부동산 구매와 재융자 시기가 도래 한 것인가? 보다 궁금한 사항는 213-703-3551 dpark.mlo@gmail.com으로 문의주시고 홈페이지를 방문해 주세요. www.pwmsocal.com  https://www.youtube.com/watch?v=rtCjJUrpFBQ

이상적인 교회가 있는가? 모든 성도가 만족하는 이상적인 교회가 있다면 어떻게 유지할 수 있는가? 이런 질문에 대하여 생각해 본다. 많은 교회가 지금도 개척되고 있고 목사님들은 개인적인 하나님의 비전과 음성을 듣고 교회 개척을 하게된다. 한 지역에 많은 교회가 있음에도 불구하고 자신이 사역했던 지역을 벗어나지 않고 새로운 교회를 개척하는 것은 그만큼 새로운 교회가 필요하다고 확신해서 일 것이다.  미주 지역만 해도 많은 한인교회가 있고 이곳 남가주에는 한인 대형교회들이 포진해 있다. 외롭고 힘든 이민 생활을 해야하는 기독 신앙인들게 대형 교회를 포함하여 선택을 폭이 넒은 것은 축복이고 행복을 주는 것도 사실이다. 그럼 성도들은 어떤 교회를 찾고 다니고 싶어 하는가? 개인적인 차이가 분명히 있겠지만 어느 정..

현대 교회는 지금 교회의 역할을 잘 하고 있는가? 교회의 역할이 과연 무엇인가? 신약을 살펴보면 교회가 탄생한 것도 예수 그리스도의 십자가 사건과 부활 그리고 성령의 임재로 부터 교회는 출발한다. 교회의 사명은 예수 그리스도가 부활 승천하기 전에 성도들에게 내린 지상 명령인 마태복은 28장 19-20절의 복음전파와 세례 그리고 교육 , 이것이 전부이다. 교회에 준 예수 그리스도의 사명은 이것이 전부이다. 따라서 지금의 교회도 이 역할을 수행하면 되는 것이다.  교회가 권력을 갖고 교회 목사가 마치 교주처럼 군림하고, 헌금을 강요해서 부를 축적하고, 구제를 한다는 명목하에 비즈니스를 하고, 성도들은 직분을 받기위해 인위적으로 봉사하고, 자신만의 울타리를 높게 쌓고 외부와의 관계를 단절하는 등 교회가 사회의..

라팔마 소재(캐네디 하이스쿨) 씨드교회 권혁빈 목사님은 현재 여섯번에 걸친 복음의 파노라마 설교를 하고 있다.요한 복음 3장 16절 "하나님이 세상을 이처럼 사랑하사 독생자를 주셨으니 이는 그를 믿는 자마다 멸망치 않고 영생을 얻게하려 하심이라""멸망치 않고" 설교 말씀은 다섯번째 말씀이지만 복음의 파노라마 결론 및 요약과 같은 말씀이다. 아래에 그 내용을 정리해 본다. 그동안 아직도 정리되지 못했던 구원관에 대한 속시원한 해답을 제시해 준다.  우리가 구원을 확신할 수 있는가? 교파마다 다를 수 있으니 성경적인 근거 구원의 원리는 무엇인가?사영리가 가장 간단히 복음에 대한 원리를 제시하고 있다. 하나님을 당신을 사랑하시면 놀라운 계획을 갖고 있다죄에 빠진 우리는 하나님과 멀어져 있다.예수 그리스도 만이..

라팔마에 있는 ‘씨드 교회’(담임 권혁빈 목사)에서 3년째 운영하고 있는 아프리간 난민 봉사팀 ‘씨드 임팩트’(Seed Impact, 대표 이종찬)가 OC이민 난민 사무국(Office of Immigrant and Refugee Affairs, OIRA)으로부터 ‘굿네이버 상’을 수상했다.덕 채피 OC수퍼바이저는 지난달 29일 샌타애나 시빅센터에서 열린 이민 난민 사무국 출범식에서 이종찬 씨드 임팩트 대표(J&B 푸드컨설팅)에게 ‘굿 네이버 상’(Good Neighbor Award)을 수여했다.이종찬 대표는 “어려운 고비가 있을 때마다 조언과 격려를 아끼지 않은 팀원에게 영광을 돌린다”라며 “난민들이 미국에 오면 언어부터 시작해 어디서부터 시작해야 할지 몰라 막막하다”라고 말하고 유럽과 같이 난민들을 그..

2024년 드림포올 시행에 따라 캘리포니아는 강력한 셀러 마켓이 올 것으로 예상된다. eXp Jht Group 진홍 대표와의 인터뷰를 통해 드림포올과 부동산 시장의 변동 사항에 대한 의견을 듣습니다. (오디오 사정으로 제가 정리하여 동영상 제작함) 드림포올은 바이어 뿐만 아니라 셀러가 더 관심을 갖고 보아야 한다. 보다 궁금한 사항dms 부동산 상담 및 리스팅 등은 진홍 714-336-5222 jin@jhtrealty.com, 융자 문의는 213-703-3551 dpark.mlo@gmail.com #드림포올 #미국부동산 #모기지이자율 #캘리포니아부동산 https://www.youtube.com/watch?v=O4TLV_fu-64&ab_channel=DanielPark.%EB%A1%A0%ED%8A%9C%E..